Wil je de waarde van je woning in Hoofddorp weten met de hulp van een taxateur? Bij ERA Makelaars Hoofddorp hebben wij een taxateur in huis, en kunnen wij de taxatie van uw woning verzorgen. Wij houden ons bezig met de taxatie voor uw woning in Hoofddorp. ERA Hoofddorp is de betrokken makelaar in de omgeving Hoofddorp, en heeft veel kennis over de regio. 

Taxateur voor jouw woning in Hoofddorp.

Voor het aanvragen van een hypotheek is het belangrijk om een woning te laten taxeren. Zonder taxatierapport is het namelijk niet mogelijk om een hypotheek aan te vragen. Je hypotheekverstrekker wil zeker weten dat het bedrag dat je leent klopt met de waarde van de woning. Tijdens de taxatie zal de taxateur de waarde bepalen aan de hand van een aantal factoren. Bijvoorbeeld:

  • Of de woning op een gunstige locatie staat
  • De huidige staat van de woning
  • Eventuele gebreken
  • Wat de huizen in de omgeving waard zijn

Wanneer neem ik taxateur in Hoofddorp?

Normaal gesproken laat men een taxatie uitvoeren wanneer er een voorlopig koopcontract is getekend. Een taxatie kan zowel gunstig, als ongunstig uitvallen. Wanneer een taxatie ongunstig uitvalt, en de woning eigenlijk minder waard is dan betaald, kan er een probleem optreden met de hypotheekverstrekker. De hypotheekverstrekker kijkt namelijk niet alleen naar het inkomen van de kopers, maar ook naar de waarde van de woning. Hieruit wordt opgemaakt of het verstrekken van de hypotheek wel verantwoord is. 

Een taxatierapport is een belangrijke factor bij het vastellen van de rente van je hypotheek. Een goed taxatierapport staat kan gunstig uitpakken tijdens de onderhandeling over uw hypotheekrente. Ook kan een taxatierapport van belang zijn tijdens een scheiding. Wanneer een van de partners de woning moet verlaten kan het het uitkopen vergemakkelijken. 

Maar wanneer heb je precies een taxatierapport nodig?

Een taxatie aan jouw huis in Hoofddorp kan gunstig zijn voor bijvoorbeeld:

  • Wanneer je een hypotheek wil krijgen voor zowel bestaande woningen als nieuwbouwwoningen.
  • Als je een tweede hypotheek wil, bijvoorbeeld voor een verbouwing of een uitbouw. 
  • Tijdens de verkoop van een woning
  • Wanneer je de waarde van een woning wil weten als iemand is overleden, om de verdeling van de erfenis te versoepelen.
  • Op het moment van een echtscheiding, om de waarde te bepalen voor een uitkoop.
  • Als je de hypotheek wil oversluiten.

Wat zijn de voorwaarden van hypotheekverstrekkers bij een taxatie in Hoofddorp?

Banken en andere hypotheekverstrekkers stellen de volgende voorwaarden aan jouw taxatie in Hoofddorp:

  • Het taxatierapport is tot maximaal 6 maanden geleden opgesteld.
  • De taxatie mag niet uitgevoerd worden door uw eigen makelaar, of de makelaar van de verkoper.
  • De taxatie mag niet uitgevoerd worden door iemand die enige relatie met u, de verkoper van de woning of de hypotheekverstrekker heeft.
  • Het hoofdkantoor van de taxateur ligt maximaal 20 kilometer van de woning in Hoofddorp die je laat taxeren.

Wij voeren iedere taxatie met zorg, betrokkenheid en snelheid uit. Wil je een afspraak maken, of meer weten over taxatie in Hoofddorp? Neem dan contact met ons op!

×