Roekenbos 45

2134 VA HOOFDDORP

€ 300.000,- K.K.
Status: Verkocht

Omschrijving

In de wijk Overbos gelegen leuke en ruime EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin, gericht op het westen.

Groei-woning; dit is een zgn. 'groei-woning'. In de tijd dat dit type basiswoningen werden ontworpen, konden kopers kiezen uit verschillende opties, zoals een (kap)verdieping, een voor-uitbouw en/of een achter-uitbouw.
Het betekent dat een uitbouw (voor of achter) reeds is voorbereid, ook een uitbouw van de eerste verdieping aan de voorzijde is relatief gemakkelijk mogelijk.

Deze buurt is kindveilig; dus spelen voor de deur, op straat zonder auto- en/of fietsverkeer (woonerf).

Op korte afstand is deze woning gelegen van het vernieuwde winkelcentrum Het Paradijs, diverse basisscholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, Spaarne Ziekenhuis en recreatiegebied het Haarlemmermeerse Bos.

Begane grond: entree, meterkast (elektra 6 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje. Toegang naar woonkamer, open keuken aan de voorzijde met enige apparatuur.

De ruime woonkamer is uitgerust met een provisie-/trapkast en een laminaat vloer. Trap in de hal naar:

1e verdieping: overloop, ruime kamer aan de voorzijde en een even grote ruime kamer aan de achterzijde. Zij-kamer met een goede maatvoering aan de achterzijde. Ruime gangkast op de overloop. In de kast is ruimte voor een garderobe. Alle kamers zijn voorzien van Velux-dakramen. De badkamer is aan de voorzijde met ligbad, toilet en bidet en wastafel in meubel.

2e verdieping: overloop, wasmachineaansluiting en Velux dakraam, de opstelplaats van de combiketel en het ventilatiesysteem. Tot slot een zeer riante slaapkamer met twee dakkappellen.

Ruime achtertuin van circa 5,4 x 9,50 meter met stenen berging v.v. elektra.

Goed om te weten:
*Aan voor- en achterzijde een dakkapel op de tweede verdieping aanwezig (plaatsing in 1998)
*Leuk en ruim gezinshuis, ideaal voor starters!
*Door middel van eenvoudig kluswerk, is dit ruime woonhuis snel weer tip top in orde te brengen
(de keuken en badkamer verdienen aandacht)
*Hierna krijg je veel ruimte voor een relatief goede prijs
*Zonnige achtertuin op de middag- & avondzon (NW) met een terras en de achterom
*Bouwjaar 1986
*Perceeloppervlakte 123m² eigen grond
*Inhoud circa 372m³
*Gebruiksoppervlakte circa 108m²
* Oplevering in overleg

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatRoekenbos 45
PlaatsHoofddorp

Algemeen

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisTussenwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte108 m2
Bouwjaar1986

Voorzieningen

Mechanische ventilatieJa
DakraamJa
Glasvezel kabelJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte108 m2
Inhoud woning372 m3
Externe bergruimte6 m2
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging achtertuinNoordwest
Achtertuin47 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Energie

VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel

Kadastrale gegevens

PerceelHAARLEMMERMEER P 1000
Oppervlakte123 m2
EigendomssoortVolle eigendom