Nijenburg 69

2135 AM HOOFDDORP

€ 395.000,- K.K.
Status: Verkocht

Omschrijving

Onze excuses; vanaf nu geen bezichtigings-inplanning meer mogelijk, dinsdag 13 oktober sluit de inschrijving

Te koop: Ruime uitgebouwde EENGEZINSWONING. Oplevering 1 maart 2021. Profiteert u van de afschaffing van de overdrachtsbelasting? Let goed op: Starters en doorstromers tot 35 jaar, kom snel kijken!
Om de hoek bij de Toolenburgse Plas staat deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime living met open keuken (2015) en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Toolenburg met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals het winkelcentrum Toolenburg, de Toolenburgse plas, sportgelegenheden, scholen, recreatie- en openbaar vervoersvoorzieningen. Het station en het centrum van Hoofddorp zijn tevens dichtbij en de uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken.

Begane grond:
Via een zeer nette aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met een open keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De living bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Via de kunststof openslaande deuren, geplaatst in 2018, betreedt u de tevens in 2018 nieuw aangelegde tuin (8 meter diep) met stenen berging (voorzien van elektra) en achterom. De tuin ligt op het zuidwesten en dus kunt u de hele dag genieten van de zon. De achtergevel heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woning is in 2018 uitgebouwd, PVC vloer en vloerverwarming gelegd én wanden en plafond voorzien van glad stucwerk.

De keuken is in een lichte kleur uitgevoerd met kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser, koel/vries combi, 5 pits gasfornuis met oven van het merk SMEG en afzuigkap. Voldoende kastruimte en vanuit de keuken vrij uitzicht over de brede groene strook met speelgelegenheid.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde 1 slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een hangend toilet, een douche in bad en een wastafel. De badkamer is netjes betegeld en heeft een uitzetraampje. Op deze verdieping ligt een zeer nette laminaatvloer.
Via de trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich een zeer ruime en lichte slaapkamer voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. Aan beide zijden zijn er knieschotten voor nog meer opbergruimte. Aparte ruimte voor de opstelling van de CV ketel (2013) en de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Gebruiksoppervlakte: 113 m2
- Perceeloppervlakte: 122 m2 eigen grond.
- Inhoud: 377 m3
- Energielabel: definitief B, geldig t/m 21-09-2030
- Zeer gewilde woonwijk, op loopafstand van de Toolenburgse plas en het winkelcentrum Toolenburg.
- In 2018 zeer fraai aangebouwd en verbouwd.
- Ruime en lichte woning.
- Tuin op het zuidwesten, gehele dag de zon.
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in september 2020.
- Openbaar parkeren.
- Oplevering in overleg.

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatNijenburg 69
PlaatsHoofddorp

Algemeen

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisTussenwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte113 m2
Bouwjaar1995

Voorzieningen

Mechanische ventilatieJa
DakraamJa
Glasvezel kabelJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte113 m2
Inhoud woning378 m3
Externe bergruimte7 m2
LiggingAan rustige weg, in woonwijk
TuinAchtertuin
Ligging achtertuinZuidwest
Achtertuin35 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Energie

Energie label
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2013

Kadastrale gegevens

PerceelHaarlemmermeer Q 3070
Oppervlakte122 m2
EigendomssoortVolle eigendom