Rondenburglaan 94

2135 AX HOOFDDORP

€ 399.000,- K.K.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer nette onderhouden ééngezinswoning, unieke locatie tegenover de het Toolenburgerpark en op loopafstand van de Toolenburgse plas.

In de populaire wijk Toolenburg staat deze eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers waarvan één met dakterras. Lichte woonkamer met open keuken en diepe, zonnige achtertuin. Vrij uitzicht, gelegen aan de rustige buitenrand van Toolenburg

Wijk Toolenburg:
De woning is zeer groen, kindvriendelijk en gunstig gelegen ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer, de recreatieplas en het winkelcentrum Toolenburg. Rondom de woning treft u diverse openbare parkeerruimte. Daarnaast treft u in de directe omgeving uitstekende verbindingen richting de steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling van dit keurige huis:

Via de nette aangelegde voortuin betreedt u de woning. Entree met hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en hangend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een trapkast. Door de grote raampartijen in de achtergevel is er een zeer lichte woonkamer gecreëerd. De loopdeur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. Deze tuin is verzorgd aangelegd, circa 12m diep en zonnig (Noordoost). In de tuin staat stenen berging welke is voorzien van elektra, tevens is er een achterom.
De nette open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van 1,5 spoelbak, composiet blad, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vries combi, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over het park.
Er ligt een eikenhouten visgraat parketvloer op de begane grond en het plafond is voorzien van glad stucwerk.

Vanuit de hal gaat u via een vaste, beklede trap naar de eerste verdieping: Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De tot aan plafond betegelde badkamer is voorzien van een luxe douchecabine met jetstreams, wastafel in meubel, radiator en hangend toilet. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde over de hele breedte van de woning en heeft 2 Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kasten wand.

Via de open trap op de overloop komt u op de tweede verdieping: Hier bevindt zich een zeer ruime en lichte (slaap)ruimte met een dakterras van circa 7m2 op het Zuidwesten. Vanuit het dakterras heeft u vrij uitzicht over de plas. Tevens is hier de opstelplek voor de CV ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Zeer goed onderhouden woning
-Keurige eikenhouten parketvloer
-Vrij uitzicht over Toolenburgerplas
-Achtergevel voorzien van buitenkraan
-Schilderwerk buiten voorjaar 2020
-CV ketel uit (december) 2012
-Energielabel B
-Dakterras op het Zuidwesten
-Perceeloppervlakte 128 m2
-Gebruiksoppervlakte 99 m2
-Bouwjaar 1996
-Openbaar parkeren
-Oplevering in overleg, bij voorkeur ongeveer Q2 in 2021 (onder voorbehoud; afhankelijk van het verloop van de nieuwbouw)

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatRondenburglaan 94
PlaatsHoofddorp

Algemeen

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisTussenwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte99 m2
Bouwjaar1996

Voorzieningen

Mechanische ventilatieJa
Tv kabelJa
DakraamJa
Glasvezel kabelJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte99 m2
Inhoud woning342 m3
Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
Externe bergruimte7 m2
LiggingAan park, in woonwijk, vrij uitzicht
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging achtertuinNoordoost
Achtertuin60 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Energie

Energie label
IsolatieDubbel glas, hr glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2012

Kadastrale gegevens

PerceelHaarlemmermeer Q 3031
Oppervlakte128 m2
EigendomssoortVolle eigendom