Burgemeester van Niekerklaan 24

2182 GM HILLEGOM

€ 375.000,- K.K.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Nu te koop, bel snel voor een afspraak! Aantrekkelijke, ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin op loopafstand. Riante woonkamer, 5 slaapkamers en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Ruime berging aan de voorzijde.

De woning is op loopafstand van het centrum van Hillegom. Openbaar vervoer(bus, trein), zwembad, tennisbanen en scholen zijn in de nabijheid te vinden. Luchthaven Schiphol is binnen circa 20 minuten per auto bereikbaar. Hillegom is gunstig gelegen ten opzichte van strand en duinen.

De indeling: Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet + fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken en de berging. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van divers inbouwapparatuur o.a. een gaspit kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte en heerlijk lichte woonkamer met trapkast en een loopdeur naar het terras en de tuin. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. Aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche met scherm en thermostaat mengkraan en een wastafel. Aan achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Op deze verdieping ligt een nette laminaat vloer. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de technische ruimte voor de wasmachine, droger en CV-combiketel (Nefit 2018). Aan de achterzijde een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde een royale 5e slaapkamer uitgevoerd met een brede kunststof dakkapel. Achter de knieschotten is er bergruimte en vanaf de overloop een vlizotrap naar de praktische bergvliering. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf € 375.000,-
- Perceel eigen grond 127 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2
- Inhoud circa 380 m3
- Bouwjaar 1985
- Begane grond voorzien van massief eiken vloerafwerking
- 1e en 2e verdieping afgewerkt met laminaat vloer
- Diverse spuitwerk wandafwerkingen aangebracht
- Zonwering (voor- en achterzijde) aan buitenzijde aanwezig
- Buitenkraan, buitenverlichting en elektra-aansluitingen aan achterzijde
- Op deze woning zijn 4 zonnepanelen aangebracht
- Schilderwerk voorzijde 2018
- Uitbouw mogelijkheid
- Oplevering in overleg, indien gewenst spoedig mogelijk

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatBurgemeester van Niekerklaan 24
PlaatsHillegom

Algemeen

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisTussenwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte118 m2
Bouwjaar1985

Voorzieningen

Mechanische ventilatieJa
Tv kabelJa
BuitenzonweringJa
ZonnepanelenJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte118 m2
Inhoud woning440 m3
Externe bergruimte6 m2
LiggingAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging achtertuinZuidoost
Achtertuin43 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren, op eigen terrein

Energie

Energie label
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2018

Kadastrale gegevens

PerceelHillegom A 7927
Oppervlakte127 m2
EigendomssoortVolle eigendom