Rottumeroog 34

Nu te koop bij ERA: deze keurig onderhouden 2-kamer hoekappartement met een heerlijk intern balkon aan de achterzijde (Zuidwesten).

Deze woning beschikt over een niet luxe, maar wel nette keuken, keurige badkamer met toilet. Separaat slaapkamer met kastruimte. Er is een ruime berging op de parterre, en een gezonde VVE.

Ligging: de ligging van het complex -parallel aan de Waddenweg is ideaal vanwege de snelle bereik van de ontsluitingswegen, en deze ligging is ideaal ten opzichte van de wijkwinkelcentra van Overbos én Floriande. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op loop-afstand. Verder zijn in de nabijheid meerdere recreatiegebieden bereikbaar waaronder het Haarlemmermeersebos en de Toolenburgerplas.

Indeling;

Begane grond: gezamenlijke portiek met bellen en brievenbussen. Eigen ruime berging met elektra op de parterre. Trapopgang en lift richting de woningen met de entree op de derde verdieping. Slechts drie appartementen per verdieping.

3e verdieping: Privé entree, hal met badkamer en berging. Berging met aansluiting voor het witgoed, CV installatie en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, handoekradiator, vrij hangend toilet en een wastafel met meubel. Toegang naar de relatief ruime lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Door de gunstige zonligging en aanwezigheid van grote raampartijen is er volop lichtinval in het gehele appartement. Open keuken voorzien van diverse apparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Er is een doorloop naar de slaapkamer met vaste kast. Het gehele appartement (m.u.v. badkamer) is voorzien van een nette lichte laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen CV ketel
- Onderhoud is goed
- Woonoppervlakte ca. 49 vierkante meter
- Nette keuken en keurig sanitair
- Vrij uitzicht over de Ijtocht
- Eigen berging met elektra
- Servicekosten: € 96,03 per maand
- Energielabel voorlopig A
- Gezonde en actieve VvE
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig