Zandbos 145

Wij hebben weer een leuke EENGEZINSHOEKWONING met GARAGE in verkoop, in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Overbos.

Deze nette hoekwoning heeft 4 slaapkamers en aan de achterzijde een heerlijk vrij gelegen, zonnige achtertuin op het Oosten met vrijstaande garage.
Deze locatie is ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, diverse scholen, kinderdagverblijf, speeltuinen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Je kunt op de fiets naar het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburgerplas, winkelcentrum “Het Paradijs” voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (elektra: voldoende groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezel). Heerlijk lichte woonkamer met uitbouw aan de voorzijde. In de woonkamer is door de gunstige zonligging en het zijraam veel lichtinval. Aan de achterzijde is de nette open keuken welke is voorzien van divers inbouwapparatuur. Keuken is voorzien van een plavuizen vloer en de woonkamer is voorzien van een lichte laminaat vloer.
Deur naar de tweede hal met gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, tevens toegang tot de achtertuin. De woonkamer beschikt over een praktische bergkast onder de trap.

Vanuit deze hal gaat de trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: de overloop met toegang tot een slaap/studeerkamer aan de voorzijde, een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde, welke is vergroot door middel van een dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Tevens aan de achterzijde gelegen is de badkamer met wastafelmeubel, modern toilet, douche in bad en handdoek radiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer.

Via een trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop met dakraam, aparte ruimte met opstelplaats voor c.v. ketel (Bosch 2011), mechanische ventilatie en witgoed aansluiting. Vierde slaapkamer voorzien van laminaat, een dakraam en een zijraam. Opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Keurig bestraat voortuin met gedeelte zij tuin. Zonnige achtertuin gelegen op het Oosten. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen garage. De garage is middels een loopdeur en kanteldeur bereikbaar. Een dakraam zorgt voor extra licht in de garage, tevens is deze voorzien van elektra en water. Daarnaast is de achtertuin ook bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
• Eigen garage met kanteldeur
• energielabel C
• Bouwjaar 1987
• Perceeloppervlakte 133 m² eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen 101m²
• Aanvaarding in overleg