Waterwolf 56

2131 HS HOOFDDORP

€ 625.000,- K.K.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de wijk ‘Bleesland’ niet ver verwijderd van het centrum van Hoofddorp ligt deze parel. Op een perceel van 289 m2 staat deze zeer fraai verbouwde (2014) geschakelde 2 onder 1 kapwoning met verwarmde inpandige garage, riant uitgebouwde living en maar liefst 5 slaapkamers!

Locatie:
De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp, waar u lekker kunt shoppen, eten en een filmpje kunt pakken. Op loopafstand van de woning treft u een supermarkt en sportschool. Ook scholen, voor lager- en middelbaar onderwijs liggen op korte afstand.
Voor een dagje ontspannen ligt het Haarlemmermeerse bos praktisch om de hoek. Hier kunt u onder andere wandelen, fietsen, skeeleren en zwemmen.

Bereikbaarheid: Met de auto zijn uitvalswegen waaronder de N201 en de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn.
Bushaltes liggen op loopafstand en de haltes van R-net zijn per fiets goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.

De indeling van deze kant-en-klare gezinswoning:
Begane grond:
Via een diepe voortuin aan de voorzijde van de woning met parkeergelegenheid voor 2 auto’s bereikt u het entree met toegang tot de ruime hal. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2014) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal ook toegang tot de inpandige garage. In de garage bevindt zich de opstelplek voor de wasmachine en de droger. De hal en het toilet zijn voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.
Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met een open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De grote pui over de gehele breedte met zijn raampartijen, schuifpui en de 2 lichtkoepels(vormen een lichtstraat) geven een fantastische lichtinval. De woonkamer heeft een open haard(tweezijdig) en meer dan genoeg ruimte voor verschillende leefhoeken en een eetgedeelte. De moderne keuken, in een lichte kleurstelling, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze keuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, close inn boiler, koelkast, vriezer, combi oven (oven/stoomoven) , warm houd lade en vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte hardhouten eiken vloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot een fraai aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het Oosten, maar door de diepte de gehele dag zonnig. Achter in de tuin bevindt zich een fraai overdekt lounge gedeelte waar het heerlijk vertoeven is. Tevens is er een houten berging en een achterom.

Vanuit de hal met een vaste trap naar de 1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een op maat gemaakte inbouwkast. Tevens twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel, handdoekradiator, hangend toilet en een ruime inloopdouche met mengkraan.

Vanuit de overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping:
De overloop met airco en bergruimte achter de knieschotten geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 vaste inbouwkasten en een kunststof dakkapel. Deze dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. Extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een kunststof dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik. Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Inpandige garage v.z.v. een geïsoleerde garagedeur
2 onder 1 kapwoning uit het bouwjaar 1993
Perceeloppervlakte 289 m2 (twee percelen)
Gebruiksoppervlakte 153m2
Inhoud 571m3
In 2014 geheel verbouwd: met toepassing van onder meer: glad stucwerk op de wanden en plafonds, hardhouten kozijnen en paneeldeuren
Dubbel glas
CV combiketel uit 2008
Zeer fraai aangelegde tuin met loungeplek overkapt
Energielabel B, definitief
Parkeren op eigen terrein, inpandige garage

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatWaterwolf 56
PlaatsHoofddorp

Algemeen

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisGeschakelde twee onder een kapwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte153 m2
Bouwjaar1993

Voorzieningen

Mechanische ventilatieJa
RolluikenJa
RookkanaalJa
SchuifpuiJa
Glasvezel kabelJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte153 m2
Inhoud woning530 m3
Externe bergruimte6 m2
Garage soortInpandig, parkeerplaats
LiggingIn woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging achtertuinOost
Achtertuin126 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren, op eigen terrein

Energie

Energie label
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2008

Kadastrale gegevens

PerceelHaarlemmermeer C 5406
Oppervlakte201 m2
EigendomssoortVolle eigendom
PerceelHaarlemmermeer C 5489
Oppervlakte88 m2
EigendomssoortVolle eigendom
×