IJmuiderstraatweg 181

1972 LJ IJMUIDEN

€ 339.000,- K.K.
Status: Verkocht

Omschrijving

DAKOPBOUW REALISEERBAAR!!!

Een pareltje: fijne, ruime eindwoning met 5,60 meter gevelbreedte en een woonkamer met erker, een lichte open keuken, 4(slaap)kamers, badkamer met douche/ligbad en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gebruiksoppervlakte maar liefst 102 vierkante meter.

Locatie: Fantastisch uitzicht op plantsoen, Zeesluis (en Noordzeekanaal) direct voor de deur.

Enkele kenmerken; entree met vestibule en openslaande deur (bommerscharnier) met glas-in lood, gang met bergruimte in het plafond, verdiepte trapkast met ruime opbergmogelijkheden, ruime woonkamer met hoge plafonds en erker, schuifpui naar de achtertuin (heerlijk zonnig met achterom), grote berging in de achtertuin met zolder én diepe kelder, alsook een fietsoverkapping.

Vernieuwd: moderne badkamer met diep ligbad en hangtoilet, Zonnepanelen op het geïsoleerde hoofd-dak (12 stuks 380 watt), C.V. (Atag One) 2017, met wifi en handbediening, Panasonic Airco 3.5 Kw op de bovenverdieping/hal met wifi bediening. Opnieuw gevoegd zij- en voorgevel 2021, laminaat door vrijwel het gehele huis, (2 jaar oud).

Tuinen: zonnige besloten achtertuin (zuidoost) en ruim bemeten voortuin (80x80 cm zware tegels in voor en achtertuin, professioneel aangelegd).

Indeling:

Parterre: entree/hal; vestibule; meterkast; trap bergkast; toilet; ruime en lichte woonkamer met erker; gestukadoorde plafonds, glasvlies behangen wanden en open keuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en de nodige kastruimte.

Trap in de hal; 1e verdieping: zeer ruime en lichte overloopruimte; opstelling cv-ketel ; (slaap)kamer met aansluiting wasmachine/ droger aan de voorzijde; zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer met fenomenaal uitzicht aan de voorzijde; tot slot de moderne badkamer in het midden: met ligbad annex douche, dubbele wastafel en hangtoilet.

Algemeen:
- Gebruiksoppervlak: 102 meter
- Kadastraal oppervlak: 114 meter
- 6 elektra groepen en aardlek-schakeling
- Goed onderhouden
- Fantastische ligging
- DAKOPBOUW REALISEERBAAR!!!
- Houten en kunststof kozijnen
- Oplevering; voorkeur 25 juni aanstaande, eerder bespreekbaar

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatIJmuiderstraatweg 181
PlaatsIjmuiden

Algemeen

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisEindwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte102 m2
Bouwjaar1935

Voorzieningen

Glasvezel kabelJa
ZonnepanelenJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte102 m2
Inhoud woning400 m3
Externe bergruimte12 m2
LiggingIn woonwijk, vrij uitzicht, zeezicht
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging achtertuinZuidoost
Achtertuin48 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Energie

IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2017

Kadastrale gegevens

PerceelIjmuiden L 1852
Oppervlakte114 m2
EigendomssoortVolle eigendom
×