Blechtekum 17

Ruime eengezinswoning te koop op een prachtige plek in Nieuw Vennep!

Kenmerken in het kort: Thans drie slaapkamers (echter zeer eenvoudig middels plaatsen van een scheidingswand en deur 4e slaapkamer mogelijk) en ruime badkamer. Lichte woonkamer met gashaard en een open keuken. Er is een zonnige tuin aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde is de voortuin met carport en 220v laadpunt voor de elektrische auto.

Zeer goede ligging in een prettige woonwijk, op loopafstand van het park met trapveld en speeltuin en de winkels (Hoogvliet en Aldi).

Begane grond:
Via de nette aangelegde voortuin komt u bij het entree. De meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, extra groep voor de laadpaal) is van buiten bereikbaar, zo ook de aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Entree, hal, garderobe en een toilet met fonteintje. Via een loopdeur komt men in de ruime en lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. In een lichte kleurstelling uitgevoerde moderne open keuken is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. In de woonkamer en keuken ligt een massief eiken vloer.

Via een vaste trap in de woonkamer gaat men naar de eerste verdieping.

Hier is de overloop met een praktische bergkast en toegang tot 2 goede slaapkamers; 1 zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een loopdeur met toegang naar het zonnige balkon. De 2e slaapkamer is ook geschikt als studeer/werkkamer.
De badkamer is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douche in bad, 2e toilet, een handdoekenradiator en een wasbak in meubel. Op deze verdieping ligt een houten vloer.

Via een vaste trap op de overloop gaat men naar de tweede verdieping.

Op deze verdieping een ruime overloop met berging/stookruimte. Hier vindt men ook de wasmachine- en droger aansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolder slaapkamer voorzien van een wastafelmeubel, een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met carport, dus parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en een laadpaal. De diepe achtertuin is zonnig (Zuidoosten) gelegen mét een achterom, siervijver, fijn terras met overkapping en een houten berging voorzien van elektra.
(Stukje van de achtertuin is in eigendom van de gemeente, wordt gedoogd)

KENMERKEN:

* Ruim woonhuis met goede maatvoering en ruime slaapkamers
* Wanden en plafonds voorzien van glad stuukwerk
* Leidingwerk op de begane grond vernieuwd.
* Bouwjaar 1972
* Energielabel C
* Vierkante meter gebruiksoppervlak circa 119 m2
* Perceeloppervlakte 180 m2
* parkeren op eigen terrein, carport met laadpaal
* Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde aan openbare weg
* Kindvriendelijke woonomgeving, woning ligt aan doodlopende straat (woonerf), derhalve slechts bestemmend verkeer
* C.V. ketel uit 2013
* Oplevering in overleg, bij voorkeur begin september 2022