Engelsholm 54
2133 AH HOOFDDORP
Omschrijving
Ruime en fijne eengezinswoning gelegen in de kindervriendelijke woonwijk Bornholm. De woning heeft een heerlijke zonnige tuin, stenen schuur aan de voorzijde en 4 ruime slaapkamers. De oude golfplaten van asbest zijn reeds vervangen (Eternit) in 2019, waarbij er extra gevelisolatie is aangebracht. De woning is goed onderhouden aan de buitenzijde met recent schilderwerk.
Indeling;
Begane grond; via de keurige aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Entree, hal, toilet en meterkast. Toegang naar de tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is in een L opstelling geplaatst en voorzien van divers inbouwapparatuur. De tuin gerichte woonkamer is door de raampartijen en de goede zon ligging zeer licht. Via de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin. De begane grond vloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Vaste trap in de woonkamer naar de eerste verdieping;
Ruime overloop, vaste kast met CV ketel (2018) en toegang naar 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Waarvan 1 aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is inpandig en voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Vaste trap naar de tweede verdieping;
Overloop en toegang naar 2 ruime slaapkamer. Ook hier zijn beide kamer over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met wasbak en witgoed aansluiting eveneens een dakraam.
Tuin: De voortuin is keurig bestraat en voorzien van een stenen schuur met elektra. Ook is er aan de voorgevel een buitenkraan. De zonnige achtertuin is via de woonkamer en via een achterom bereikbaar. De tuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten (ochtend/middag). De achtergevel van de woning beschikt over een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Tevens is er een extra houten tuinhuis.
Bijzonderheden:
- 120 m² woonoppervlakte.
- Ruime schuur aan de voorzijde
- Buiten schilderwerk 2021
- Zonnige tuin op het Zuidoosten
- Vloerverwarming op de b.g.g.
- Asbest golfplaten vervangen in 2019 voor Eternit
- CV ketel 2018
- Rustige en kindvriendelijke straat
- Thans energielabel C (extra isolatie tijdens het vervangen van de golfplaten)
- Oplevering in overleg
*Wij hanteren hier een bieden vanafprijs
Kenmerken
Locatie
| Straat | Engelsholm 54 |
| Plaats | Hoofddorp |
Algemeen
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Soorthuis | Eengezinswoning |
| Typehuis | Tussenwoning |
| Gelegen op | e woonlaag |
| Woonoppervlakte | 120 m2 |
| Bouwjaar | 1980 |
Voorzieningen
| Mechanische ventilatie | Ja |
| Tv kabel | Ja |
| Buitenzonwering | Ja |
| Glasvezel kabel | Ja |
| Natuurlijke ventilatie | Ja |
Maten en ligging
| Woonoppervlakte | 120 m2 |
| Inhoud woning | 402 m3 |
| Externe bergruimte | 11 m2 |
| Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
| Ligging achtertuin | Zuidoost |
| Achtertuin | 60 m2 |
| Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Energie
| Energie label | |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Verwarming | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | Cv ketel |
| CV ketel bouwjaar | 2018 |
Kadastrale gegevens
| Perceel | Haarlemmermeer AD 4575 |
| Oppervlakte | 131 m2 |
| Eigendomssoort | Volle eigendom |