Blechtekum 17

2151 SJ NIEUW-VENNEP

€ 429.000,- K.K.
Status: Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime eengezinswoning te koop op prachtige plek in Nieuw Vennep!

Wonen op een van de mooiste locaties in Linquenda, ook wel de groenste wijk van Nieuw-Vennep genoemd. Vanuit het huis loopt u zo het prachtige park (Venneperhout) in.

Begane grond:
Via de gezellige voortuin komt u bij het entree. De meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, extra groep voor het laadpunt) is van buiten bereikbaar, zo ook de aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Entree, hal, garderobe en een toilet met fonteintje. Via een loopdeur komt men in de ruime en lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.

In de huidige situatie is gekozen voor een ruime woonkeuken, echter een andere indeling is simpel te realiseren. Dit type huizen leent zich uitstekend voor verschillende manieren van indeling van de ruimte, waardoor gemakkelijk een woning naar eigen wens is te creëren.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. In de woonkamer en keuken ligt een massief eiken vloer.

Via een vaste trap in de woonkamer gaat men naar de eerste verdieping.

Hier is de overloop met een praktische bergkast en toegang tot 2 goede slaapkamers; Van de ruime slaapkamer zijn dmv het plaatsen van een scheidingswand en een deur eenvoudig weer de oorspronkelijke 2 slaapkamers te maken. De grote slaapkamer is voorzien van een loopdeur met toegang naar het zonnige balkon. De 2e slaapkamer is ook geschikt als studeer/werkkamer.

De badkamer is aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchebad, 2e toilet, een handdoekenradiator en een ruime wasbak in meubel. Op deze verdieping ligt een houten vloer.

Via een vaste trap op de overloop gaat men naar de tweede verdieping.

Op deze verdieping een ruime overloop met berging/stookruimte. Hier vindt men ook de wasmachine- en droger aansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolder slaapkamer. De kamer is voorzien van een wastafelmeubel, een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Eventueel is er de mogelijkheid om 2 slaapkamers of slaapkamer + werkkamer etc. te maken. Zelfs een 2e badkamer behoort tot de mogelijkheden. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met carport, er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Onder de carport bevindt zich een eigen laadpunt. De diepe achtertuin is zonnig gelegen op het Zuid-Oosten en beschut. Al vanaf het vroege voorjaar kan er in de beschutte achtertuin van de ochtend tot de avond genoten worden van de zon.

De tuin heeft een achterom, siervijver, fijn terras met overkapping en een extra houten berging voorzien van elektra. (Stukje van de achtertuin is in eigendom van de gemeente, wordt gedoogd).

KENMERKEN:

* Ruim woonhuis met goede maatvoering en ruime slaapkamers
* Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk
* Leidingwerk op de begane grond vernieuwd
* Bouwjaar 1972
* Energielabel C
* Gebruiksoppervlakte 119.5 m²
* Overige inpandige ruimte 7.3 m²
* Terras aan de voorzijde 4.8 m²
* Perceeloppervlakte 180 m²
* Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 2 auto’s, carport met laadpunt
* Ruime parkeergelegenheid aan voorzijde aan openbare weg
* Kindvriendelijke woonomgeving, woning ligt aan woonerf, derhalve slechts bestemmend verkeer
* C.V. ketel uit 2013
* Oplevering in overleg
* Loopafstand van winkels

**DE PRIJS WELKE WORDT GEHANTEERD IS EEN VANAF PRIJS**

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatBlechtekum 17
PlaatsNIEUW-VENNEP

Algemeen

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisTussenwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte119 m2
Bouwjaar1972

Voorzieningen

Tv kabelJa
DakraamJa
Glasvezel kabelJa
Natuurlijke ventilatieJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte119 m2
Inhoud woning437 m3
Gebouwgebonden buitenruimte20 m2
Externe bergruimte4 m2
Garage soortCarport
Garage oppervlakte12 m2
LiggingAan park, in woonwijk, beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging achtertuinZuidoost
Achtertuin84 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren, op eigen terrein

Energie

Energie label
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
VerwarmingCv ketel, gashaard
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2013

Kadastrale gegevens

PerceelHaarlemmermeer F 5017
Oppervlakte180 m2
EigendomssoortVolle eigendom
×