Houtwijkerveld 2

2131 ME HOOFDDORP

€ 599.000,- K.K.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Gezond wonen in een huis van natuurlijke materialen!

Omschrijving
Houtwijkerveld. Eigenlijk is het een dorpje op zich, deze bijzonder kindvriendelijke en bijzonder groene wijk aan de rand van Hoofddorp. De enige toegangsweg is vanaf de Kruisweg. Dat maakt het geheel bijzonder rustig, omdat er uitsluitend sprake is van bestemmingsverkeer. Tussen de verschillende huizenblokken bevinden zich -midden in het groen- overal speelmogelijkheden voor kinderen, tot aan een groot voetbalveld aan toe. Het is dan ook niet zo vreemd dat er veel gezinnen met kinderen wonen. Het buurtwinkelcentrum, scholen, het Haarlemmermeerse bos en het groengebied ‘Buitenschot’ bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Hoofddorp, met Winkelcentrum Vier Meren en tal van restaurantjes is nog geen twee kilometer verderop.

Locatie
Aan de kant van de Kruisweg staan acht geschakelde villa’s. Deze huizen zijn bijzonder ruim opgezet en met parkeergelegenheid op eigen terrein (carport).
Houtwijkerveld 2 is een fijn huis met maar liefst circa 151 vierkante meter woonoppervlak. De huizen in dit deel van de wijk zijn houtskeletbouw en dateren uit 1980/1981, ruim opgezet en gebouwd op relatief grote kavels. Deze bouwmethode komt oorspronkelijk uit Canada, maar bleek ook uitermate geschikt voor het Nederlandse klimaat. De gevelbekleding is van Western Red Cedar hout en is met een speciaal conserveerzout geïmpregneerd. Dit zorgt ervoor dat de huizen slechts langzaam ‘vergrijzen’ en het hout in feite nooit meer bewerkt hoeft te worden. De huizen zijn qua gevelbekleding gegarandeerd 100 jaar onderhoudsvrij. En verder is het ook gezonder om te wonen in een huis dat met natuurlijke materialen is gebouwd.

“Het is hier heerlijk wonen”, vertellen de verkopers. “Wij zijn de tweede eigenaar en wonen hier sinds 2004. Het zijn heerlijke huizen met een grote tuin en de wijk zelf is echt rustig. Bij de bouw is ook veel rekening gehouden met privacy. In feite kijk je nooit bij je buren makkelijk in de achtertuin. Aan het einde van onze ‘doodlopende’ straat is een groot veld, dat een aantal jaar geleden door een groot aantal buurtbewoners is omgetoverd tot een soort heemtuin. Ontzettend leuk voor de kinderen om te spelen en de honden mogen er los.”

Indeling
De woning kenmerkt zich door de riante kamers en de speelse indeling. In de hal bevindt zich de meterkast en een bijzonder ruim toilet, met wastafel en urinoir. De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 45 vierkante meter en is voorzien van een eikenhouten vloer. Opvallend is de fraaie speksteenkachel die zorgt voor veel warmte met een uitzonderlijk hoog rendement. De speksteenplaten houden de warmte lang vast en is het gasverbruik van de cv een stuk lager.
De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits Falcon gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken komt men in de grote bijkeuken met aansluitingen voor de vaatwasser, wasmachine en droger en veel bergruimte plus toegang tot de externe berging welke is voorzien van elektra. Aansluitend is nog een kleine schuur, die zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar is.
Middels een vaste trap, voorzien van tapijt, komt men op de eerste verdieping. Daar zijn 3 slaapkamers, de ruime ouderslaapkamer, twee kleine kamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. En een grote bergruimte. Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer en twee bergruimten met opstelplaats voor de cv ketel. De andere berging is voorzien van een wastafel.

Tuin
Verkopers houden van bloemen en planten en dat is duidelijk te zien in de voor- en achtertuin. In de voortuin staan veel geurende rozen en er is een prieel, volledig begroeid met heerlijk ruikende klimrozen. De vier fruit leibomen zijn drie (hand) perenbomen en één pruimenboom. Ook staat er een Albizia, een Perzische slaapboom die laat bloeit, maar wel prachtige bloemen heeft. Langs de zijkant van het huis staan taxusbomen en een liaanroos. Tegen de schutting groeit kamperfoelie.
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen en biedt volop privacy. Ook hier staan bijzondere bomen en planten, zoals een oude perenboom en een fraaie clerodendron die in de zomer prachtige roze bloemen geeft, met haast een metaalachtig blauw hart.
En er is een kippenhok met aangebouwde ren.

Het onderhoud is meer dan goed. Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas en horren. Het schilderwerk is goed en wordt regelmatig bijgehouden. De dakgoten zijn in 2018 vernieuwd. De platte daken zijn in 2019 vernieuwd. In dat jaar zijn ook 11 zonnepanelen en de speksteenkachel geplaatst, inclusief een nieuwe rvs schoorsteen. Een deel van de houten gevelbekleding is vernieuwd en verlengd.

Kortom, het is een heerlijk huis met een prachtige tuin. Natuurlijk, aan de andere kant van de schutting is de Kruisweg, de doorgaande route naar het centrum. En natuurlijk is daar op gezette tijden best veel verkeer. In de nacht is het er echter bijzonder stil en word je ’s ochtends wakker met het gefluit van de vogels.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 353 m²
Inhoud ca. 592 m3
Slaapkamers 4
Bouwjaar 1980
11 zonnepanelen
Tuinverlichting voor- en achterzijde led verlichting, van binnenuit bedienbaar
Carport voorzien van elektra
Oplevering in overleg

**De prijs welke wij hanteren is een vanafprijs**

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatHoutwijkerveld 2
PlaatsHoofddorp

Algemeen

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisGeschakelde woning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte151 m2
Bouwjaar1981

Voorzieningen

Tv kabelJa
BuitenzonweringJa
ZonnepanelenJa
Natuurlijke ventilatieJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte151 m2
Inhoud woning592 m3
Gebouwgebonden buitenruimte10 m2
LiggingIn woonwijk, beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging achtertuinZuidwest
Achtertuin88 m2
ParkeergelegenheidOp eigen terrein

Energie

Energie label
IsolatieDakisolatie, muurisolatie
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2011

Kadastrale gegevens

PerceelHaarlemmermeer C 4818
Oppervlakte353 m2
EigendomssoortVolle eigendom
×