Wechelerveld 9

2151 JA NIEUW-VENNEP

€ 950.000,- K.K.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Fantastische VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 220 m2 woonoppervlakte, gelegen aan het water met vrij uitzicht. Zeer goed onderhouden, 5 slaapkamers, ruime living met open keuken, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en een groot dakterras. Tevens dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom: Een riant en charmant familiehuis!

Locatie:
De ligging is ideaal, aan de rand van de woonwijk “Getsewoud-Zuid” met het park "Venneperhout" bij de achtertuin loop je gemakkelijk met de hond een rondje door de natuur! Maar ook voorzieningen als winkelcentrum "De Symfonie", scholen, het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol liggen in de nabijheid. Tevens is de busverbinding zeer gunstig; zo vertrekt lijn 397 om de 8 minuten via Schiphol richting het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Parterre: Via de nette aangelegde voortuin met parkeergelegenheid komt u bij de entree van de woning. Entree: Ruime, lichte hal met meterkast en hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is verwarmd, heeft een wasbak, veel kastruimte en een toegangsdeur tot de achtertuin. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de riante woonkamer met grote raampartijen. De living bevindt zich aan de tuinzijde en middels een schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin.
Deze zeer fraai aangelegde en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een kavel brede steiger met pergola aan het water. Ook is er een houten berging aan de zijkant van het huis. Tevens is er een groot terras met app bedienbaar zonnescherm op staanders.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van recent vervangen divers inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler.
De begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming uitgezonderd de bijkeuken. Ook zijn er radiatoren aanwezig.
Vanuit de hal gaat u via een vaste trap naar de:

1e Verdieping: Zeer ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Zeer riante slaapkamer “master bedroom” aan de achterzijde van de woning met een vaste kastenwand en ladekasten. Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, deze zijn ook zeer geschikt als werkkamer. De vierde slaapkamer (nu werkkamer) heeft tevens een riante afmeting en is voorzien van Novilon vloerbedekking en rolluiken. Op de overloop bevinden zich ook een vaste bergkast en een separaat toilet. De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer van 2017.

Vanuit de overloop gaat u via een vaste trap naar de:

2e Verdieping: Overloop met vaste kast met de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie en zonneboiler. Tevens een royale en lichte slaapkamer met toegang naar het riante dakterras. Dat zeer eenvoudig te veranderen is naar 2 kamers. Tevens is er een opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig. Op deze verdieping ligt een fraaie PVC vloer van 2021.

ALGEMEEN:
Energielabel A
Voorzien van dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Zeer goed onderhouden
Gebruiksoppervlakte: 220m2 (incl. overige inpandige ruimte)
Perceeloppervlakte 385m2
Bouwjaar 2001
CV-ketel Remeha 2021
Recent schilderwerk buiten
Elektrische rolluiken 2017/2018 en zonnescherm 2018
Parkeerplaatsen op eigen terrein
Een opbouw op het dakterras behoort tot de mogelijkheden
Inclusief (lade-)kasten op de verdiepingen en de tafels op de 2e
Oplevering in overleg op kort termijn mogelijk.

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatWechelerveld 9
PlaatsNIEUW-VENNEP

Algemeen

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
SoorthuisVilla
TypehuisVrijstaande woning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte217 m2
Bouwjaar2001

Voorzieningen

Mechanische ventilatieJa
RolluikenJa
Tv kabelJa
BuitenzonweringJa
SchuifpuiJa
Glasvezel kabelJa
Natuurlijke ventilatieJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte217 m2
Inhoud woning759 m3
Gebouwgebonden buitenruimte58 m2
LiggingAan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging achtertuinZuidwest
Achtertuin168 m2
ParkeergelegenheidOp eigen terrein

Energie

Energie label
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2021

Kadastrale gegevens

PerceelHaarlemmermeer AF 2615
Oppervlakte385 m2
EigendomssoortVolle eigendom
×