Meermanstraat 11
2132 PN HOOFDDORP
Omschrijving
Nu bij ons in de verkoop, op slechts 5 minuten van het centrum van Hoofddorp. Dit huis is zeer fraai afgewerkt en is zo te betrekken; zo zijn alle kozijnen van kunststof met dubbel glas en in de woonkamer ligt een massieve houten vloer mét vloerverwarming, via een luxe schuifpui is er toegang naar de tuin. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen. De keuken is compleet uitgevoerd en netjes en de badkamer even zo. Bovendien aan de voor- en achterzijde is er vrije ligging.
Kenmerken: gebruiksoppervlakte van maar liefst 106 m², met 4 volwaardige slaapkamers, uitgebouwde tuingerichte woonkamer v.z.v. fraaie gashaard, de open keuken is aan de voorzijde.
Indeling: entree, hal met meterkast (4 groepen en 3 fasen, en glasvezel), keurig toilet met fontein (2020). Toegang naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met open keuken die zich aan de voorzijde bevindt. Door grote raampartijen en schuifpui is er een lichte woonkamer gecreëerd. Middels de riante schuifpui is er toegang naar de zonnige achtertuin (circa 13.5 m. diep). De woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, gezellige open haard en een praktische trapkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze keuken is in een L opstelling geplaatst en in een lichte kleurstelling uitgevoerd (ongeveer 5 jaar oud). De keuken is luxe en compleet uitgerust met vaatwasser, magnetron/oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigschouw, plint boiler en tot slot een spoelbak.
Vaste trap in de hal naar de 1e verdieping; overloop. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers beide voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde een slaapkamer met ingebouwde kasten en eveneens een rolluik. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleustelling en keurig, voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel en het 2e toilet. Op de gehele verdieping is een nette lichte laminaat vloer gelegd.
Vaste trap naar de 2e verdieping; overloop met dakraam, berging met opstel plaats voor de CV ketel en opstelling voor de wasmachine/droger. Tevens toegang naar de ruime 4e slaapkamer welke is vergroot door middel van een dakkapel met eveneens een rolluik. Ook deze verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.
Tuin: de voortuin is bestraat en v.z.v. stenen berging met elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en is keurig aangelegd, met achterom en voorzien van een houten tuinhuis.
Pluspunten:
- Mooie ruime woning, top afgewerkt en instap klaar
- C.v.-combi ketel uit 2006
- Veel praktische bergruimte
- G.O. 106 m²
- Open haard aanwezig
- Aan de achtergevel is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022)
- Kunststof Kozijnen (2020) v.z.v. rolluiken
- Berging voor- en achterzijde
- Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming
- Winkelcentrum 4 Meren en centrum voorzieningen dichtbij
- Eigen grond 163 m²
- Oplevering in overleg, kan per augustus aanstaande
Kenmerken
Locatie
| Straat | Meermanstraat 11 |
| Plaats | Hoofddorp |
Algemeen
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Soorthuis | Eengezinswoning |
| Typehuis | Tussenwoning |
| Gelegen op | e woonlaag |
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Bouwjaar | 1990 |
Voorzieningen
| Mechanische ventilatie | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Tv kabel | Ja |
| Buitenzonwering | Ja |
| Schuifpui | Ja |
| Dakraam | Ja |
| Glasvezel kabel | Ja |
Maten en ligging
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Inhoud woning | 368 m3 |
| Externe bergruimte | 7 m2 |
| Ligging | In woonwijk, vrij uitzicht |
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
| Ligging achtertuin | Zuidoost |
| Achtertuin | 74 m2 |
| Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Energie
| Energie label | |
| Isolatie | Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas |
| Verwarming | Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | Cv ketel, elektrische boiler eigendom |
| CV ketel bouwjaar | 2006 |
Kadastrale gegevens
| Perceel | Haarlemmermeer K 6925 |
| Oppervlakte | 163 m2 |
| Eigendomssoort | Volle eigendom |