Velperpoort 57

Groenrijk leven in de Polder, welkom in de Velperpoort.

Op een heerlijk rustig plekje aan de rand van de wijk Getsewoud ligt deze ruime hoekwoning! Nu te koop via ERA.

Je woont hier dicht bij het landelijke buitengebied, maar ook op korte loop- of fietsafstand van essentiële voorzieningen als supermarkten, winkels, basisscholen en bushaltes.

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte, een nette keuken en een moderne badkamer. De benedenverdieping is voorzien van een prachtige hard houten vloer van eikenhout, en de keuken zelf is uitgevoerd in teak hout. Verder heb je als bewoner van dit fijne woonhuis een onderhoudsvriendelijke voor- en zonnige achtertuin met ruime berging tot je beschikking, de zijpoort is in gemeenschappelijk eigendom.

Vanuit deze straat doe je er op de fiets vijftien minuten over om het treinstation van Nieuw-Vennep te bereiken. Veel dichterbij -op enkele minuten lopen- vind je de dichtstbijzijnde bushaltes. Tenslotte woon je op maar een paar minuten autorijden van belangrijke doorgaande wegen als de N205 en de N207. De A4 en de A44 zijn daarmee zeer snel te bereiken.

Indeling woning

Begane grond
Via de keurige voortuin bereik je de voordeur waarachter zich een ruime entree bevindt. Hier vind je de trapopgang, een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een kleine wastafel, alsook de meterkast.

Tegenover de voordeur zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Deze woonkamer is uitgebouwd en meet maar liefst totaal circa 35 vierkante meter.

Aan de voorkant van het woongedeelte is de open keuken, deze fraaie keuken heeft een Belgisch hardsteen blad met een verzonken spoelbak. Qua apparatuur vind je hier onder meer een voorbereiding voor een vaatwasser, een oven en een 6-pits gasfornuis, een koelkast (2022) en een vriezer. Er is een praktische trapkast.

In de hal begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Voor de vloeren van de slaapkamers is gebruikgemaakt van een hard houten vloer: 'Zwarte Kabbes'.

Op deze verdieping tref je verder een stijlvol betegelde badkamer, met een teak houten vloer. Hier is een heerlijk ruime inloopdouche aangebracht, een waar je geniet van een heuse regendouche. Daarnaast beschik je in de badkamer over een fraai wastafelmeubel, een ligbad en het tweede toilet.

Tweede verdieping; ook de tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze zolderverdieping bestaat in feite uit één grote kamer die je op verschillende manieren zou kunnen invullen. Hier ligt een massief grenen vloer. Praktisch is dat het huis een plat dak heeft, op de bovenste woonlaag heb je hierdoor volop ruimte. Je vindt hier verder nog de cv-ketel (bouwjaar 2021) en de aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger.

Tuin
In de op het zuidoosten gerichte achtertuin vind je een grote houten berging, de tuin is bescheiden qua afmeting echter zeer zonnig, tenslotte is de achtertuin voorzien van een achterom.

Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte is maar liefst: 150 m2
• Ruime, goed onderhouden hoekwoning in een rustige buurt in de wijk Getsewoud, aan de rand van Nieuw-Vennep
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en prachtige vloer
• Drie ruime slaapkamers en flexibel inzetbare zolderruimte
• 9 zonnepanelen
• 140 vierkante meter eigen grond
• De zolder is 'multi purpose'; maak hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra slaapkamer(s) van
• Nette badkamer met heerlijk ruime inloopdouche en ligbad
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten
• Bouwjaar 2004
• Oplevering in overleg