Thomas Morelaan 46
2135 WC HOOFDDORP
Omschrijving
Nu te koop: deze kant-en-klare herenwoning met vloerverwarming en uitbouw op de parterre in het geliefde Tudorpark.
Eigen parkeerplaats aanwezig.
Dit huis is perfect onderhouden en biedt veel ruimte en mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een extra vide verdieping (entresol). Er zijn 3 zeer goede slaapkamers aanwezig.
De dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Er komt binnenkort in de naast gelegen wijk Nassaupark een nieuwe basisschool. Tudorpark heeft de Engelse architectuur mee gekregen en dat is eveneens doorgetrokken naar het landschap. De ligging van de woning is erg goed, er is bijvoorbeeld een speelplaats voor de deur.
Deze woning heeft een woon/gebruiksoppervlakte van ca. 136 m² en is gelegen op een perceel van 156 m².
Begane grond:
entree via de hal met modern toilet met hangend closet en wastafel, u vindt in de hal een uitgebreide groepenkast (13 groepen) en een water ontharder, als ook de garderobe.
De hal geeft toegang tot de lichte en UITGEBOUWDE woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke vloer en gestuukte wanden en plafonds, tevens is er een diepe trapkast, er zijn open slaande deuren met toegang naar de tuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde is mat wit, en voorziet in een hard steen aanrechtblad en is bovendien voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, een extra brede combi oven/magnetron, 5 pits inductiekookplaat met weg gewerkt afzuigsysteem (integratie in werkblad), een grote koelkast en 6 lades vrieskast. Gehele parterre v.z.v vloerverwarming.
Trap in de hal naar de eerste verdieping:
op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers (beide met inloopkast), de overloop en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht. De strakke badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een handdoek -radiator, een dubbele wastafel in een meubel en een toilet, als ook een mechanische ventilatie.
Op de tweede verdieping is een ruime zolder slaapkamer met dakraam, deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte en/of kantoorruimte, er is hier een grote inloopkast. Zowel is er de keuze om hier eenvoudig twee kamers te maken. Er ligt hier een laminaat vloer.
En tot slot is er een prettige en praktische wasruimte met de c.v.-installatie (2020), WTW installatie en de wasmachine-/droger aansluiting.
Tuin: achtertuin met ruime houten berging. De achtertuin is gelegen op het oosten, is beschut en biedt veel privacy. Er is bovendien een achterom.
Bijzonderheden:
- Laadpunt voor de elektrische auto aanwezig (tevens parkeerplaats)
- Alarm zal worden mee genomen
- Centrale afzuiging in het huis
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Houten kozijnen
- Perfect onderhouden woning
- Opgeleverd in 2020
- Gezellige en uitgebreide luxe keuken
- Woon/gebruiksoppervlakte van ca. 136 m²
- Perceeloppervlakte van 156 m²
- Vloerverwarming op de parterre
- Vrij parkeren in de directe omgeving, en een eigen plek
- Heerlijke zonnige tuin met ochtendzon, voortuin met avondzon
- Oplevering is per kwartaal 1 2024 mogelijk
Kenmerken
Locatie
| Straat | Thomas Morelaan 46 |
| Plaats | Hoofddorp |
Algemeen
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Soorthuis | Eengezinswoning |
| Typehuis | Tussenwoning |
| Gelegen op | e woonlaag |
| Woonoppervlakte | 136 m2 |
| Bouwjaar | 2020 |
Voorzieningen
| Mechanische ventilatie | Ja |
| Alarminstallatie | Ja |
| Dakraam | Ja |
| Glasvezel kabel | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Natuurlijke ventilatie | Ja |
Maten en ligging
| Woonoppervlakte | 136 m2 |
| Inhoud woning | 514 m3 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
| Ligging achtertuin | Oost |
| Achtertuin | 50 m2 |
| Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
Energie
| Energie label | |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| CV ketel bouwjaar | 2020 |
Kadastrale gegevens
| Perceel | Haarlemmermeer AD 12469 |
| Oppervlakte | 156 m2 |
| Eigendomssoort | Volle eigendom |