Laan van Tudor 275
2135 WD HOOFDDORP
Omschrijving
Nu te koop: deze kant-en-klare gasloze herenwoning met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen in Tudorpark.
Dit huis is perfect onderhouden en biedt veel ruimte en mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een uitbouw op de parterre, of een extra vide verdieping (entresol).
Er zijn 3 goede slaapkamers en een hele grote zolderruimte en er is een goede voortuin en een flinke zonnige achtertuin.
De dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Er komt binnenkort in de naast gelegen wijk Nassaupark een nieuwe basisschool. Tudorpark heeft de Engelse architectuur mee gekregen en dat is eveneens doorgetrokken naar het landschap. De ligging van de woning is erg goed, er is bijvoorbeeld vrij uitzicht en water voor de deur.
Deze woning heeft een woon/gebruiksoppervlakte van ca. 147 m² en is gelegen op een perceel van 142 m².
Begane grond:
entree via de hal met modern toilet met hangend closet en wastafel, u vindt in de hal een uitgebreide groepenkast (10 groepen) en een ruimte met de warmtepomp.
De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, tevens is er een diepe trapkast,, er is een schuifpui die geeft toegang naar de tuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorziet in kunststof aanrechtblad: voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, een combi oven/magnetron, 4 pits inductiekookplaat met recirculatie afzuigsysteem, een vrieskast en een koelkast. Gehele parterre v.z.v vloerverwarming.
Trap in de hal naar de eerste verdieping:
op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, de overloop en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht. De strakke badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een elektrische handdoek -radiator, een wastafel en een toilet. Gehele verdieping v.z.v vloerverwarming.
Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer met Velux dakraam, deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte en/of kantoorruimte. Zowel is er de keuze om hier eenvoudig twee kamers te maken. Er ligt hier een laminaat vloer.
En tot slot is er een prettige en praktische wasruimte met de c.v.-installatie (2020), WTW installatie en de wasmachine-/droger aansluiting.
Tuin: achtertuin met kunstgras en een ruime houten berging. De achtertuin is gelegen op het noorden, is beschut en biedt veel privacy. Er is bovendien een achterom.
Vloerverwarming: de gehele woning is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een comfortabele en constante temperatuur in huis, u kunt de vloer ook koelen.
Bijzonderheden:
- Warmtepomp
- Centrale afzuiging in het huis (WTW)
- Volledig geïsoleerd en energielabel 'A+++'
- Houten kozijnen, behoudens de schuifpui
- Perfect onderhouden woning
- Opgeleverd in 2022
- Alle verdiepingen v.z.v een fraaie laminaatvloer
- Gezellige en luxe keuken
- Woon/gebruiksoppervlakte van ca. 147 m²
- Perceeloppervlakte van 142 m²
- Vloerverwarming op 1e, 2e en 3e verdieping
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Heerlijke zonnige tuin met ochtendzon
- Oplevering is per direct mogelijk
Interesse?
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaars van ERA Hoofddorp
Kenmerken
Locatie
| Straat | Laan van Tudor 275 |
| Plaats | Hoofddorp |
Algemeen
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Soorthuis | Eengezinswoning |
| Typehuis | Tussenwoning |
| Gelegen op | e woonlaag |
| Woonoppervlakte | 147 m2 |
| Bouwjaar | 2022 |
Voorzieningen
| Schuifpui | Ja |
| Dakraam | Ja |
| Balansventilatie | Ja |
| Natuurlijke ventilatie | Ja |
Maten en ligging
| Woonoppervlakte | 147 m2 |
| Inhoud woning | 740 m3 |
| Externe bergruimte | 6 m2 |
| Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht |
| Tuin | Achtertuin, voortuin |
| Ligging achtertuin | Zuidoost |
| Achtertuin | 52 m2 |
| Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Energie
| Energie label | |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Verwarming | Vloerverwarming geheel, warmtepomp |
| Warm water | Elektrische boiler eigendom |
Kadastrale gegevens
| Perceel | Haarlemmermeer AD 13876 |
| Oppervlakte | 142 m2 |
| Eigendomssoort | Volle eigendom |