Sjef van Kalmthoutstraat 12

Licht en ruim drie-kamer appartement van circa 81 m² gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementen- complex. Dit complex is gelegen in het centrum van Hoofddorp op steenworp afstand van winkelcentrum De Vier Meren.

Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het Zuid-westen.

De Verzetswijk kenmerkt zich door uitstekende ligging nabij het centrum, hierdoor zijn restaurants, cafeetjes, koffietentjes en natuurlijk het 4 Meren winkelcentrum op slechts 2 minuten loopafstand. Vanuit het appartement heeft u tevens zicht op de Geniedijk. De Geniedijk is onderdeel is van de Stelling van Amsterdam, is mooi groen en biedt uitstekende wandelmogelijkheden.

De woning ligt in de Verzetswijk, op steenworp afstand van de bushalte waar verschillende lijnen stoppen. Onder andere de snelle R-NET bussen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A4 en bent u zo op luchthaven Schiphol en in grote steden als Amsterdam, Leiden of Den Haag.

Doordat de woning midden in het centrum is gelegen is er direct voor de deur betaald parkeren. Uiteraard kunt u een parkeervergunning aanvragen waarvan de kosten slechts € 59,20 bedragen voor een vergunning van 2 jaar (bron: website gemeente Haarlemmermeer 2020).

Indeling:
Begane grond: bellentableau met brievenbussen, trap of lift naar de eerste verdieping en naar het souterrain waar zich de eigen berging van circa 6 m² bevindt. Hier kunnen tevens fietsen worden gestald.

Eerste verdieping: entree, hal met toegang tot separaat toilet (vernieuwd in het afgelopen jaar), ruime en geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, toegang tot de ruime ouderslaapkamer van ca. 14 m² en de 2e slaapkamer van ca. 8,5 m². Verder is er nog een ruime berging met de opstelling voor de CV en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer is, deze ruime en lichte woonkamer met open keuken van tezamen ongeveer 37 m² is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ca. 6 m² gelegen op het Zuidwesten. De keuken is vernieuwd, en uitgevoerd met een vaatwasser, koelvries-combi, oven/magnetron, 4 pits gas en afzuigschouw en spoelbak.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 81 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar 2001
- Beschikking over een balkon van ca. 6 m² op het westen
- Eigen berging in de onderbouw van circa 6 m²
- Professioneel beheerde VVE, servicekosten € 209,32 per maand (appartement + berging)
- Openbaar vervoer (bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A4 en N201)
- Oplevering per maart 2024