Thomas Morelaan 46

2135 WC HOOFDDORP

€ 729.000,- K.K.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Dit moderne herenhuis in de karakteristieke woonwijk Tudor is perfect onderhouden en biedt veel ruimte en mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een extra vide verdieping (entresol). De woning is door de uitbouw van de tuingerichte woonkamer prettig ruim en heeft een moderne woonkeuken aan de voorzijde.

De woonkamer word verlengd door de openslaande deuren naar de achtertuin. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er thans 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. De woning is in 2020 opgeleverd dus in feite nieuw. Parkeren is geen probleem er is voldoende plek voor de deur en er is een privé parkeerplaats achter de woning op de binnenplaats.

Deze wijk is bij uitstek kindveilig en rustig. Voor de deur is een kinderspeelplek, er rijden voor de deur dus geen auto's De dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburger Plas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Er komt binnenkort in de naast gelegen wijk Nassaupark een nieuwe basisschool, op 4 minuten rij-afstand met de fiets.

Deze woning heeft een woon/gebruiksoppervlakte van ca. 137 m² en is gelegen op een perceel van 156 m².

Begane grond: entree via de hal met modern toilet met hangend closet en wastafel, u vindt in de hal een uitgebreide groepenkast (13 groepen) en een water ontharder, als ook de garderobe.

De hal geeft toegang tot de lichte en UITGEBOUWDE woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke vloer en gestuukte wanden en plafonds, tevens is er een diepe trapkast, er zijn open slaande deuren met toegang naar de tuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde is mat wit en voorziet in een hard steen aanrechtblad en is bovendien voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, een extra brede combi oven/magnetron, 5 pits inductiekookplaat met weg gewerkt afzuigsysteem (integratie in werkblad), een grote koelkast en 6 lades vrieskast.

Gehele parterre v.z.v vloerverwarming!

Trap in de hal naar de eerste verdieping:
op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers (beide met inloopkast), de overloop en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht. De strakke en ruime badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een handdoek -radiator, een dubbele wastafel in een meubel en een toilet, er is een mechanische ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping is een ruime zolder slaapkamer met dakraam, deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer, er is hier een grote kledingkast verscholen achter de "én-suite''-inloopkastdeur. Zowel is er de keuze om hier eenvoudig twee kamers te maken. Er ligt hier een laminaat vloer. En tot slot is er een prettige en praktische wasruimte met de c.v.-installatie (2020), WTW installatie en de wasmachine-/droger aansluiting.

Tuin: achtertuin met ruime houten berging. De achtertuin is gelegen op het oosten, is beschut en biedt veel privacy. Er is bovendien een achterom.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden woning
- Opgeleverd in 2020
- Laadpunt voor de elektrische auto aanwezig (tevens parkeerplaats)
- Alarm zal worden mee genomen
- Centrale afzuiging in het huis
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Houten kozijnen
- Gezellige en uitgebreide luxe woonkeuken
- Woon/gebruiksoppervlakte van ca. 137 m² conform NVM-meetinstructie
- Perceeloppervlakte van 156 m²
- Vloerverwarming op de parterre
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Privé plaats achter de woning
- Heerlijke zonnige tuin met ochtend- en middagzon, voortuin met middag- en avondzon
- Oplevering is in overleg

Meer lezen

Kenmerken

Locatie

StraatThomas Morelaan 46
PlaatsHoofddorp

Algemeen

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
SoorthuisEengezinswoning
TypehuisTussenwoning
Gelegen ope woonlaag
Woonoppervlakte137 m2
Bouwjaar2020

Voorzieningen

Mechanische ventilatieJa
AlarminstallatieJa
DakraamJa
Glasvezel kabelJa
ZonnepanelenJa
Natuurlijke ventilatieJa

Maten en ligging

Woonoppervlakte137 m2
Inhoud woning514 m3
Externe bergruimte5 m2
LiggingIn woonwijk, vrij uitzicht
TuinAchtertuin, voortuin
Ligging achtertuinOost
Achtertuin55 m2
ParkeergelegenheidOpenbaar parkeren, op eigen terrein

Energie

Energie label
IsolatieVolledig geisoleerd
VerwarmingCv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm waterCv ketel
CV ketel bouwjaar2020

Kadastrale gegevens

PerceelHaarlemmermeer AD 12469
Oppervlakte156 m2
EigendomssoortVolle eigendom
×